Gårdschefer, markmäklare, värderingsmän, och andra yrkesverksamma tillskriver en blygsam nedgång i Indiana jordbruksmarkvärden under första halvåret, en trend som förväntas fortsätta under vintern, till störningar som följer med det nya coronaviruset, sade Purdue University på torsdagen. "Covid-19-pandemin kommer att vara den avgörande ekonomiska händelsen 2020, ”, sa Purdues årliga jordbruksmarkrapport.
"Alla hoppas på en snabb ekonomisk återhämtning, men i vilken grad covid-19 kommer att påverka markvärdena är ännu inte att se, " sa docent Todd Kuethe, som övervakade undersökningen. "Med tanke på störningarna i livsmedelsvärdekedjan och djup ekonomisk osäkerhet, det är svårt att säga vad nästa år har i beredskap för Indianas jordbruksmarkmarknad."
I genomsnitt, jordbruksmarkvärdena i staten i juni var högre än i juni 2019, sa undersökningen. Men värden för högsta kvalitet, genomsnitt, och fattig mark har minskat med 1 till 2 procentenheter sedan december förra året, med ytterligare nedgångar förväntade. Till exempel, mark av medelkvalitet som gav 180 bushels per tunnland - liknande USDA:s prognos för majsskörd rikstäckande i år - var värd $7, 011 en hektar i hela staten förra juni, steg till $7, 361 acre i december, men sjönk sedan till $7, 236 en acre förra månaden. Det skulle avta igen, till $7, 089 i slutet av 2020, enligt de markproffs som deltar i undersökningen.
Låga räntor är den största faktorn som stödjer markvärdena. "Vid denna tidpunkt, priset på majs är oväsentligt - allt handlar om räntor, ” sa en respondent. De tre influenserna som skulle försvaga markvärdena är jordbrukets inkomstnivåer, gröda priser, och boskapspriser. "I varje fall, respondenterna har blivit mer negativa eftersom marknadsstörningar och osäkerhet sätter press nedåt på nuvarande jordbruksmarksvärden, ”, stod det i rapporten.
USDA säger att odlingsmarkvärdena har mjuknat långsamt sedan 2015 i de fem delstaterna i Corn Belt i Illinois, Indiana, Iowa, Missouri, och Ohio. Det genomsnittliga tunnland odlingsmark i regionen var värt $6, 360 år 2019, jämfört med 6 $, 700 under 2015, enligt den årliga rapporten om markvärden. Rapporten för 2020 är planerad till den 6 augusti.
För att läsa Purdue-rapporten, Klicka här.
