För första gången på tre generationer, Martin-landet nära Wyanet, Illinois, fanns att köpa. Köparna var redo.
På auktionen den 26 september fanns 294,7 tunnland av högkvalitativ Bureau County, Illinois, jordbruksmark, i ett paket med fyra 80-tal, liggande sida vid sida. Gårdarna ligger cirka 6 mil väster om Princeton, strax norr om U.S. Interstate 80.
De fyra områdena uppgick till 68,9 tunnland; 72,5 tunnland; 77,9 tunnland och 75,4 tunnland, respektive. Produktivitetsindexet på dessa gårdar varierade från 133,4 till 135,8 (baserat på en skala till 140). Jordtyper inkluderade mestadels Harpster, Lissabon, och Saybrook. (Också till salu var två gårdar och en dammplats.)
Källa:Rick Rediger Auction Bureau County, Illinois Pris per acre Tract 1 75,4 acres $10, 000 Tract 2 77,9 acres $9, 750 Tract 3 72,5 acres $9, 950 Tract 4 Homestead $133, 000 totalt Tract 5 68,9 acres $10, 150 Tract 6 Homestead $117, 000 totalt Tract 7 Rekreation/damm 56 USD, 000 totalt i genomsnitt 294,7 hektar jordbruksmark $9, 956,68
Dessa gårdar hade varit i samma familj i tre generationer, så potentiella köpare var ivriga att betala högsta dollar, säger auktionsförrättaren Rick Rediger. Han förväntade sig inte att det skulle bli så här bra. Jordbruksmarken såldes för ett genomsnittligt pris av $9, 957 per hektar, med totalt 2,934 miljoner dollar.
"Det är galet just nu, " han säger.
I slutet av försäljningen, lappen på 75,4 tunnland såld till en investerare; åkrarna på 72,5 och 77,9 tunnland såldes till en grannbonde och gården på 68,9 tunnland såldes till en annan närliggande bonde.
Jordbruksmark är en het handelsvara, han lägger till. Tidigare den här månaden, auktionsförrättaren hade två försäljningar, var och en av dem var i genomsnitt mer än $10, 000 per hektar. De hade något bättre PI-poäng. Han räknar med att eftersom försäljningen den 26 september inte hade bytt ägare på tre generationer, det fick ett lite högre pris.
"Många killar drömde om att få det hela, säger Rediger.
Försäljningsresultat
- Avsnitt 1: 75,4 tunnland, med 75,11 tunnland odlingsbar. Jordtyper inkluderar Harpster och Lissabon, med ett produktivitetsindex på 133,4 (på en skala till 140). Den såldes för $754, 000 ($10, 000 per hektar).
- Traktat 2: 77,9 tunnland, med 77,65 odlingsbar och en 135,8 PI med Harpster och Lissabon jordar. Den såldes för $759, 525 ($9, 750 per hektar).
- Traktat 3: 72,5 tunnland (71,7 tunnland odlingsbar) med mestadels Saybrook och Lissabon jordar och en 134,6 PI. Den såldes för $721, 375 ($9, 950 per hektar).
- Traktat 4: 5,58 tunnland bondgård med ett tvåvåningshus, och uthus inkluderar ett stolpskjul, maskinbod med betong, och tre spannmålsbehållare på totalt 32, 000 bushels förråd. Den såldes för $133, 000.
- Traktat 5: 68,9 undersökta tunnland, med 67,86 bearbetningsbar med mestadels Saybrook och Lissabon jordar med en 133,8 PI. Den såldes för $699, 335 ($10, 150 per hektar).
- Traktat 6: Homestead med en 1, 900 kvadratmeter trevåningshem, garage/bod och maskinbod. Det gav $117, 000.
- Traktat 7: 5,2 tunnland med en 2,2 tunnland damm fylld med fisk, plus 3 tunnland inhemskt gräs/skog. Det gav $56, 000.
