Jordbruksmarksvärden är stabila trots inkomst- och handelsoro

Tvärs över gårdsbältet, Värdena på jordbruksmark håller sig generellt stabilt under det femte året med låga råvarupriser och stärker jordbruksekonomin. Ekonomen David Oppedahl från Chicago Federal Reserve säger att strålande avkastning är en viktig orsak i Mellanvästern. Nästan rekordhöga skördar för majs och sojabönor håller intäkterna flytande.

Markvärden i centrala mellanvästern, stabil totalt sett under 2018, förväntades förbli stark in i planteringssäsongen i år, enligt ag bankers undersökt av Chicago Fed. Värdet på "bra" jordbruksmark i distriktet steg med 1 % under de sista månaderna av 2018. St. Louis Federal Reserve, vars distrikt inkluderar östra Missouri, södra Illinois, och södra Indiana, säger att deras undersökning av bankirer fann en värdeökning på 3,4 % för jordbruksmark av "kvalitet" under fjärde kvartalet 2018. Långivarna var mindre sansade i år, förväntar sig en nedgång under första kvartalet, precis som de inledande månaderna 2018.

Efterfrågan på jordbruksmark var stark på slätterna, med bönder som köpare i tre av var fjärde försäljning, säger Kansas City Fed. Markvärdena "minskade endast 3%" i slutet av 2018 trots press från en svag gårdsekonomi, det stod. "Värdet av jordbruksmark fortsatte att ge kontinuerligt stöd till jordbrukssektorn och förblev en nyckelfaktor att övervaka under 2019."

USDA:s chefsekonom Robert Johansson säger att låga räntor och en dämpad inflation har bidragit till att upprätthålla eget kapital i höga värden på jordbruksmark.

I Minneapolis Federal Reserve-distrikt, där markvärdena sjönk något i slutet av 2018, ag bankirer nämner överväldigande råvarupriser som deras främsta angelägenhet, mycket mer än handelstvister eller stigande räntor för i år. "Ett år med genomsnittlig avkastning med nuvarande råvaruprissättning skulle vara mycket skadligt för vårt områdes jordbruksverksamhet, säger en bankman i Minnesota.

Den här artikeln har tagits fram i samarbete med Food &Environment Reporting Network, en oberoende, ideell nyhetsorganisation som producerar undersökande rapportering om mat, lantbruk, och miljöhälsa.