Att planera för slutet av ditt liv kan vara skrämmande. När du är bonde, ditt företag är inte bara ditt levebröd och din passion, men, ofta, det är också blandat med ditt familjeliv. Av den anledningen, fastighetsplanering - att ordna förvaltningen av dina tillgångar när du dör - är särskilt viktigt för åldrande bönder.
"Alla vet att de kommer att dö, men det är inte det roligaste att prata om, sade Richard Brzozowski, projektledare för Maine AgrAbility, ett ideellt samarbete med University of Maine Cooperative extension som hjälper människor som arbetar på gårdar, fiske- och skogsbrukskarriärer samtidigt som de åldras eller hanterar kroniska sjukdomar eller funktionshinder. "Det är viktigt att de här samtalen börjar."
För åldrande bönder som vill komma igång med fastighetsplaneringsprocessen, här är några enkla steg och tips som hjälper dig att avmystifiera processen och dra igång din egendomsplaneringsresa.
Skriv ner dina mål
"Du tittar verkligen på affärsövergång, sa Gary Anderson, förlängningsdjur- och biovetenskapsspecialist vid University of Maine Cooperative Extension. "Det liknar pensionsbeslut som någon kan fatta för ett jobb, men det är mycket mer komplicerat eftersom det finns mycket mer resurser du måste hantera och förmodligen mycket fler människor."
Att ha en tydlig uppsättning mål kommer att göra den övergången lättare. Anderson rekommenderade att skriva ner dina mål och drömmar för överföringen av gården - såväl som dina rädslor.
"Genom att skriva ner [dina mål] sedan kan det juridiska teamet arbeta med dem för att komma fram till en acceptabel plan, sa Anderson.
Samla ett team av proffs
Anderson sa att en grundläggande fastighetsplan kan vara lika enkel som ett testamente, ett medicinskt direktiv och en fullmakt. Ett gediget team av proffs hjälper till att underlätta de olika delarna av fastighetsplaneringen.
"Du kommer att behöva gå till din advokat och sätta ihop ett team av din advokat, din revisor, din finansiella rådgivare och försäkringsspecialist, sa Anderson. "Om det blir många diskussioner, en familjerådgivare för många av dessa familjemöten skulle vara till stor hjälp.”
Sammanställ en lista över dina tillgångar
Anderson rekommenderade också att sammanställa en fullständig inventering av alla tillgångar du äger, inklusive handlingar till alla landområden i din ägo.
"Du måste ha en fullständig inventering av alla tillgångar som du äger, sa Anderson. ”Ibland äger man flera landområden som var och en har sina handlingar. Vem äger den och hur ägs den? Vad är det bästa sättet att flytta den marken? Sedan vill du diskutera hur den överföringen skulle ske.”
Hitta en efterträdare
Att veta vem som kommer att ta över gården när du dör är avgörande för att säkerställa livslängden för den gårdsverksamhet du arbetat så hårt för att bygga upp. När det gäller att överföra dessa tillgångar i familjejordbruksföretag, politik mellan generationerna kan vara knepig när det gäller fastighetsplanering.
"Du tittar verkligen på gårdens följd från en generation till en annan, sa Anderson. "Hur gör du, på ett ordnat sätt, se till att generationernas behov tillgodoses?”
Om du inte har en familjemedlem som är intresserad av att ta över gården, Anderson rekommenderade organisationer som Maine Farmland Trust, Land for Good och Farm Transfer New England för att hjälpa dig att ansluta till unga bönder som skulle kunna ta över verksamheten.
Kontakta din lokala kooperativa förlängning
Om du känner dig skrämd av processen med fastighetsplanering i allmänhet, du kan vända dig till din lokala kooperativa förlängning för att hjälpa dig komma igång. Vissa förlängningskontor har till och med anställda advokater för att rådgöra med bönder som vill komma igång med fastighetsplanering.
"Det finns några bra förlängningsbulletiner som handlar om fastighetsplanering i allmänhet, sa Anderson. "Om [du] inte har möjlighet att komma åt webben eller inte är bekväm med det, ring förlängningskontoret så kan vi få lite material skickat till [dig] också."
När det gäller fastighetsplanering, Anderson sa att det aldrig är för tidigt att börja.
"Jag säger till folk när de går ut från gymnasiet, de måste verkligen tänka på pensionen och hur de ska planera för sin pension, sa Anderson. "När du kommer närmare den tiden, då måste du ha en ganska bra uppfattning om vad som kommer att hända, hur det kommer att hända och när det kommer att hända."
I allmänhet, Brzozowski rekommenderade att du vänder dig för att få hjälp med fastighetsplanering tidigt och ofta för att se till att övergången går så smidigt som möjligt.
"Du ska inte skämmas för att be om hjälp, " han sa. "Det kan vara komplicerat."
