Southwest Minnesota är känt för sitt överflöd av sjöar, och dess högkvalitativa jordbruksmark. Den 21 november, det var också hem för två olika markauktioner i angränsande län.
Dan Pike Auction Company i Jackson, Minnesota, hade en försäljning av 157 hektar i Martin County, plus 388 hektar i Cottonwood County.
Auktionen av tre trakter på totalt 387,84 tunnland söder om Storden i Cottonwood County gav 2,589 miljoner dollar, eller $6, 675 per hektar. Försäljningen av två områden på totalt 157 tunnland norr om Granada i Martin County gav 1,151 miljoner dollar, eller $7, 335 per hektar.
Dessa försäljningar gick "bra, ” och var i linje med vad Pike förväntade sig, han sa. Båda uppsättningarna av fastigheter ligger i områden där jordbruksmark är mycket eftertraktad av bönder och investerare. Läs vidare för mer information om de två auktionerna.
Cottonwood County
Tre trakter på totalt 387,84 tunnland var ute på auktion; marken ligger mellan 6 och 9 mil söder och öster om Storden. Landet hade skänkts till Evangelical Free Church of America. Två trakter köptes av bönder, den andra köptes av en investerare.
- traktat 1, 150,72 tunnland, hade 141,3 tunnland åkermark, med Nicollet siltig lerjord och Clarion lerjord, med ett Crop Productivity Index på 94 (baserat på en skala 0-100). Resten är på betesmark. Den såldes för $1,025 miljoner ($6, 800 per hektar).
- traktat 2, 80 hektar, har 75 tunnland odlingsmark och resten i betesmark. Jordtyper är Canisteo-Glencoe komplex, med 92,8 KPI. Den såldes för $472, 000 ($5, 900 per hektar).
- traktat 3, 157,12 tunnland, har 150 hektar åkermark och resten i väg och avfall. Jordtyper är Nicollet och Webster, med 96,5 CPI. Det såldes för 1,092 miljoner dollar (6, 950 per hektar).
Fairmont County
Här är en liten trivia om Fairmont County, Minnesota:Skådespelaren som spelade Paul i tv-programmet Cheers är härifrån. Tveksamt var han vid försäljningen av två trakter på totalt 157 tunnland, men det kanske han var.
I alla fall, försäljningen hölls för att reglera ett dödsbo. Båda skiftena köptes av närliggande bönder och innehöll Canisteo, Canisteo-Glencoe, och Truman jordar, med en sammanlagd KPI på 91,6. Dessa områden låg intill varandra och innehöll mestadels klass I och II jordar.
- traktat 1, 80 hektar, allt går att bearbeta, säljs för $628, 000 ($7, 850 per hektar).
- traktat 2, 77 tunnland alla odlingsbara, säljs för $523, 600 ($6, 800 per hektar).
Utsikten
Gäddan konstaterar att det fortfarande finns stor efterfrågan på jordbruksmark. "Det finns ett antal människor som hellre vill äga mark än någon annan typ av investering, " han säger. Och det finns gott om bönder som har pengar att köpa.
Priserna har definitivt fallit sedan toppen för några år sedan, han lägger till.
