Markförsäljning blir inte mycket mer episk än auktionen den 17 oktober över Illinois gård och jaktmark. Den var episk på alla sätt:storlek (4, 396 tunnland), volym (85 stycken), och intäkter ($13, 056, 280).
R.D. Schrader, VD för Schrader Real Estate and Auction Company, som ledde evenemanget, säger att fastigheten innehöll 43 olika köpare, med 176 registrerade budgivare från 10 stater. "Konkurrensen var intensiv om den brukbara marken, med både bönder och investerare som dyker upp som högbudsgivare på områden, " han säger.
Auktionen den 17 oktober inkluderade 2, 503 odlingsbara tunnland, resten i betesmarker och skogsbevuxen fritidsmark i Franklin, Williamson, Hamilton, och Saline län. Ursprungligen, 4, 810 tunnland skulle säljas, men 414 tunnland undanhölls från auktionen. Ägarna tar anbud på dessa fastigheter.
Schrader sa att slutet av odlingssäsongen är en bra tid för markägare att sälja mark. "Priserna för bearbetningsbar mark är fortfarande starka i förhållande till de nuvarande råvarupriserna, så det finns ett bra fönster av möjligheter för både bönder och investerare, " han säger.
BÄST AV RESTEN
Iowa, O'Brien County: Tre områden på totalt 273,03 hektar såldes den 23 oktober. Marken ligger väster om Petersen (nordvästra Iowa). traktat 1, 79,93 tunnland totalt, har 76,94 hektar odlingsbar, med Terril, Ocheydedan, och Galva jordar med ett CSR2 på 90,5. Den såldes för $759, 335 ($9, 500 per hektar). Trakt 2 är 115,47 tunnland, med 113,42 bearbetningsbar med Galva, Marcus, och Primghar jordar, med en CSR2 på 94,7. Den såldes för 1,374 miljoner dollar (11 dollar, 900 per hektar). traktat 3, 77,63 tunnland, har 23,33 tunnland odlingsbar, med resten i timmer, gräs, och vägbana. Det finns också ett litet hem, två äldre svinbyggnader, och ett garage. Den såldes för $407, 557 ($5, 250 per hektar). Alla tre trakterna låg intill och belägna strax utanför Highway 10. Vander Werff and Associates hade försäljningen.
Illinois , McDonough County: En 150 tunnland område sydost om Macomb (västra centrala Illinois) såldes på auktion den 19 oktober. Marken har 145,69 tunnland odlingsbar mark, med Greenbush, Ipava, och fiskkrokjordar och ett produktivitetsindex på 124,2 (på en skala från 100 till 147). Åkertegel och torrdammar har installerats på gården. Denna gård såldes som en del av en 1031-börs, enligt Sullivan Auctioneers, som hade försäljningen. Gården såldes för $1,275 miljoner ($8, 500 per hektar).
Indiana , Miami County :Halderman Real Estate and Farm Management auktionerade ut två landområden på totalt 169 tunnland den 25 oktober. Gårdarna ligger söder om Peru. traktat 1, 76,68 tunnland, är allt bearbetbart, med mestadels Blount och Pelamo siltig lerjord. Det anses vara klass II-mark och säljs för $500, 000 ($6, 521 per hektar). traktat 2, 93,01 tunnland, har 92,52 odlingsbara tunnland och resten obrukbara. Jordtyper är Blount och Pelamo, och denna egendom anses också klass II-mark. Den såldes för $465, 000 ($4, 999 per hektar).
South Dakota , Kingsbury County :Wieman Land and Auction genomförde försäljningen av 160 tunnland 2 miles sydväst om Lake Preston den 23 oktober. Området har 156,73 odlingsbara tunnland, med mestadels hetländska siltig lerjordar. Medel, området rankas som klass 2 jordbruksmark och har ett produktivitetsindex på 76,2 (baserat på en skala från 0 till 100). Den såldes för $880, 000 ($5, 500 per hektar).
