Värdet på jordbruksmark i Nebraska ökade med 3 % under det senaste året till ett statligt genomsnitt på 2 USD, 650 per hektar, enligt preliminära resultat från University of Nebraska–Lincolns Farm Real Estate Market Survey. Detta markerar den första ökningen från år till år sedan markvärdena i staten nådde en topp på $3, 315 per hektar 2014.
Undersökningsdeltagare rapporterade att ekonomiska krafter som ger stabilitet på marknaden inkluderade det begränsade utbudet av mark till salu, stark efterfrågan på inköp, och betalningar för katastrofbistånd under det senaste året.
Uppskattade värden på torrmarker i delstaten steg mellan 3 % och 4 %, medan värdena på gravitations- och center-pivot-bevattnade odlingsmarker steg med 2 % och 3 %, respektive. Dock, de nordvästra och sydvästra distrikten såg nedgångar mellan 2% och 5% för de två markklasserna.
Värdeskattningarna för betesmark och slåttermark ökade också med mellan 2 % och 5 % under det senaste året, med små nedgångar i två distrikt. Viktiga ko-kalvparregioner, inklusive nordväst, norra och centrala distrikten, ledde ökningen av marknadsvärden, med en tillväxt mellan 6% och 8%.
Undersökningen avslöjade också en hög grad av oro mellan många hyresvärdar och hyresgäster när de arbetar för att komma överens om en rättvis hyra, allmänt tillskrivas hyresvärdar som står inför höga fastighetsskatter och producenter som står inför låga råvarupriser.
Farm Real Estate Market Survey är en årlig undersökning av markproffs, inklusive värderingsmän, gårds- och ranchförvaltare, och jordbruksbankirer. Resultaten från undersökningen är indelade efter jordklass och jordbruksstatistikdistrikt. Markvärden och hyrespriser som presenteras i rapporten är genomsnitt av undersökningsdeltagarnas svar per distrikt. Faktiska markvärden och hyrespriser kan variera beroende på kvaliteten på skiftet och den lokala marknaden för ett område. Preliminära markvärden och hyrespriser kan ändras när ytterligare undersökningar returneras.
Den preliminära rapporten om jordvärde släpptes i Department of Agricultural Economics veckovisa Cornhusker Economics-nyhetsbrev. Slutliga resultat från undersökningen förväntas publiceras i början av juni.
