Det krävs mer än kärlek till marken och bra väder för att odla. Det krävs ett sunt affärshuvud. Att hantera jordbrukets ekonomi kan vara den svåraste delen av att försörja sig inom jordbruket.
Skatter, driftlån, större kapitalköp, arbetskostnader – alla kräver kunskap om finansiella regler och produkter, för att inte tala om en bra relation med din bankman och revisor.
Här är några av de saker du behöver veta för att effektivt hantera jordbrukets ekonomi för att säkerställa lönsamhet.
De ständigt närvarande skatterna
2017 års skattesänkning och jobblag medförde flera förändringar i gårdsskattebilden. Bortsett från förändringarna i personlig inkomstskatt, förbättrade avskrivningsregler för jordbrukare, 1031 utbyten av jordbruksmark kan fortfarande skjutas upp med skatt, och en 21 % fast bolagsskattesats kommer att hjälpa C-bolagsoperatörer, liksom ett nytt genomräkningsavdrag som tas på aktieägar-/delägarenivå.
En ofta förbisedd skatteåtgärd kan hjälpa den innovativa bonden. Skatteavdraget för forskning och utveckling (FoU) kan användas för att experimentera med nya produkter och metoder som utfodring av boskap och täckgrödor.
Det finns misstag att undvika. Experter varnar för att skapa en enhetsstruktur som antingen är för enkel eller för komplicerad. Den rätta kommer att säkerställa att du får ut det mesta av befintliga skattelagstiftning. Detsamma gäller för att bidra för mycket eller för lite till din pensionsplan. Till största del, det är viktigt att veta var du är med nuvarande och beräknade inkomster och förstå sambandet mellan skulder och skatter.
Bilden av jordbruksfinansiering
Från banker som specialiserar sig på ag-lån till private equity-företag som investerar i jordbruksmark, det finns stora aktörer i ag finanskretsar som påverkar bilden på marken. Farm Credit Services of American och Farm Credit Mid America står för ungefär hälften av ag-låneverksamheten, finansiera 50 ag kreditföreningar.
Alla investerare är inte banker. MetLife har en agportfölj på mer än 16 miljarder dollar, många pensionsfonder inkluderar ag-investeringar, och utländska statliga förmögenhetsfonder äger mark och jordbrukstillgångar över hela världen. Självklart, Det finns individuella investerare också från USA och över hela världen.
Ag-låneinnehavare som Rabobank förblir optimistiska så länge markvärdena håller och gårdsskuldnivåerna förblir rimliga. Utsikten till stigande räntor kommer att öka verksamhetens kapitalbehov, särskilt driftslån. Driftslånen står för cirka 60 % av de icke-fastighetslånen genom affärsbanker.
De senaste åren har minskat jordbrukets inkomster
Räntorna är idag relativt låga jämfört med historiska toppar. Tyvärr, så är jordbrukets inkomst. Råvarupriserna och den resulterande nettojordbruksinkomsten har varit i en nedåtgående trend sedan 2013.
Tvärs över gårdsbältet, banker rapporterar lån "bevakningslistor" på 15-20%, återspeglar deras försiktighet när det gäller utlåning och återbetalning av jordbruksföretag. I en tid av rakbladstunna marginaler, de som kontrollerar direkta kostnader, känner till sin ekonomiska ställning, och har en plan för lönsamhet är knuten till de bästa utsikterna för överlevnad.
Mängden rörelsekapital fortsätter att minska inom jordbrukssektorn, signalerar en minskad likviditet. Från 2009 till 2012, rörelsekapitalet i den amerikanska jordbrukssektorn sjönk med 64 %. För bonden, det innebär mer lånade pengar för att investera i tillgångar och ersätta utslitna maskiner. Rörelsekapitalet står nu för bara 13 % av bruttointäkterna, jämfört med 45 % vid toppen.
Sätt att minska kostnaderna och öka intäkterna
Att rädda din gårds ekonomiska framtidsutsikter beror på de urgamla råden om att öka intäkterna och skötselutgifterna. Men inget är enkelt på gården. Att identifiera de största kostnadsavloppen är nyckeln.
Procentandelen av bruttointäkterna som omvandlas till vinst (exklusive räntor eller avskrivningar) bör vara minst 25-35%.
Omvärdera markanvändningen för de mest lönsamma grödorna, tittar på nettovinsten område för område, och att omvärdera familjens levnadskostnader kan hjälpa, som kan ta en noggrann titt på din maskininventering. Att ändra jordbruksmetoder för att inkludera ingen jordbearbetning eller avtal med anpassade operatörer kan minska maskinbehovet.
Vissa bönder väljer att utnyttja delningsekonomin, samarbeta med grannar om utrustning och arbetskraft. I vissa fall, inköp kan effektiviseras genom att köpa direkt från tillverkaren eller genom ett inköpskooperativ.
De goda nyheterna om en ekonomisk nedgång är att de som överlever kommer att bli bättre än någonsin. Det är inte mycket tröst när du är på gränsen till överlevnad. Men jordbruket är en cyklisk verksamhet.
Att överleva vinsttiderna på 0 % kräver noggrann granskning av både affärs- och personliga balansräkningar. Allt från verktyg, till försäkringar och hyror ligger på bordet. Omstrukturering av skulder kan bidra till att minska betalningar av skuldtjänst, frigöra pengar och köpa lite tid. Leta särskilt efter onödiga skulder på saker som personliga fordon och överflödiga maskiner. Det finns heller inget behov av att lagra förnödenheter om kontanterna är knappa.
Ytterligare intäkter kan erhållas genom att använda lastbilar för lokala transportjobb, eller ta reparationsarbete in i din butik. Allt handlar om sparsamhet och kreativ problemlösning.
Refinansiering och konkurs
Om du behöver refinansiera, det finns regler att följa, och det är troligtvis ditt låneinstitut gör det. Den första är regeln om 90. Denna anger summan av lånetiden plus belåningsgraden får inte överstiga 90. Den andra är en gräns för skuldtjänst (den procentandel av nettoinkomsten som går till årliga lånebetalningar) på 85 %.
Dessutom, långivare anser att det är klokt att du finansierar minst 25 % av driftskostnaderna med dina egna pengar, och att inte finansiera mer än 75 % av värdet på utrustningen.
Skulle dina värsta mardrömmar utvecklas, och du tvingas ansöka om konkurs, det är viktigt att veta hur det kommer att påverka dina hyresavtal. Både statliga och federala lagar gäller. Det finns problem för både hyresvärden och hyresgästen, inklusive skedet av skördecykeln.
Det är viktigt att söka professionell rådgivning i frågor om konkurs samt löpande ekonomisk förvaltning. Med goda råd och sunt förnuft, du kommer att förbli produktiv på gården i många år framöver.
