Ökningen 2019 följer uppgångar på 8,4 och 6,6 procent under 2017 och 2018, respektive, och blir en del av en femårig trend av avtagande tillväxt i genomsnittliga jordbruksmarkvärden, enligt FCC-rapporten.
I Ontario, genomsnittliga jordbruksmarkvärden ökade med 6,7 procent under 2019, efter uppgångar på 3,6 procent 2018 och 9,4 procent 2017.
"Dagarna av kraftiga ökningar av jordbruksmarksvärden fortsätter att ersättas av mer blygsam tillväxt, sade J.P. Gervais, FCC:s chefsekonom för jordbruket. "Förändringar i råvarupriser, osäkerhet kring global handel och vissa utmanande väderförhållanden kan trampa på bromsen för en annars sund och robust kanadensisk jordbruksindustri."
De högsta provinsiella ökningarna under 2019 observerades i två av de atlantiska provinserna:Prince Edward Island med en genomsnittlig ökning på 22,6 procent och New Brunswick med en genomsnittlig ökning på 17,2 procent.
Ontario, Quebec och Saskatchewan rapporterade genomsnittliga ökningar något över det nationella genomsnittet på 6,7, 6,4 och 6,2 procent, respektive, medan British Columbia var närmast riksgenomsnittet på 5,4 procent. Manitoba, Alberta och Nova Scotia hade genomsnittliga ökningar under det nationella genomsnittet vid fyra, 3,3 och 1,2 procent, respektive.
För fjärde året i rad, det fanns ett otillräckligt antal offentligt rapporterade transaktioner i Newfoundland och Labrador för att fullständigt kunna bedöma jordbruksmarksvärden.
Ökningen av värden på jordbruksmark som rapporterats över hela landet är lika omfattande och varierande som de faktorer som kan ha påverkat dem. De genomsnittliga jordbruksmarkvärdena har ökat varje år sedan 1993; dock, ökningarna var mer uttalade från 2011 till 2015 i många olika regioner. Sedan dess, Kanada har sett mer måttliga ensiffriga ökningar av genomsnittliga jordbruksmarkvärden.
Covid-19-pandemin gör den nuvarande ekonomiska miljön utmanande för gårdsverksamheter och företagare genom hela livsmedelsvärdekedjan.
"Med tanke på osäkerheten, Jag förväntar mig bönder, ranchägare och matberedare att fortsätta vara försiktiga med sina investeringar, sade Gervais, uppmuntra producenter att ha och upprätthålla en riskhanteringsplan som tar hänsyn till ett brett spektrum av möjliga ekonomiska förändringar, såsom variabel produktion, volatila råvarupriser eller störningar i den globala handeln.
Årets rapport om jordbruksmarkvärden återspeglar faktorer som påverkade genomsnittliga markvärden och priser under 2019, före covid-19-pandemin. Eventuella effekter från pandemin kommer att fångas upp i framtida rapporter.
Genom att dela jordbruksekonomisk kunskap och prognoser, FCC tillhandahåller solida insikter och expertis för att hjälpa dem som arbetar med jordbruk att nå sina mål. För mer information och insikter, besök FCC.
