Drivs av starka råvarupriser och fortsatt pandemihjälp, jordbruksmarkvärdena skjuter i höjden, upp med 14 % i centrala mellanvästern och med 10 % i centrala slätterna, sa Federal Reserve-bankerna i Chicago och Kansas City på torsdagen. "Statens betalningar har stöttat jordbrukssektorn, sa en bankman i Illinois som tillfrågades av Chicago Fed.
"Värdena på jordbruksmark för det sjunde distriktet steg med 14 % på årsbasis under andra kvartalet 2021 - deras största vinst på åtta år, sade Chicago Fed i sitt kvartalsvisa Ag Letter. "Värdena förväntas stiga igen under årets tredje kvartal."
Kansas City Fed sa att jordbruksinkomsten hade ökat i snabb takt från för ett år sedan, tack vare "en kraftig vändning i jordbrukets ekonomiska förhållanden och varaktigt stöd från statliga program relaterade till pandemilindring." Även om bönder och ranchägare står inför högre produktionskostnader, möjligheten till vinst är stor. "Trots potentiell motvind, bankirer angav att de förväntade sig att förbättringar av jordbrukets inkomster och kreditvillkor skulle fortsätta under de kommande månaderna."
Låga räntor och den starka jordbruksekonomin stödde uppgången i markvärdet, sa banken i Kansas City. "Värdet på alla typer av mark i hela distriktet var cirka 10% högre än för ett år sedan, den största ökningen sedan 2013.”
Ag-långivare i Colorado och Wyoming sa att torkan har utmanat producenterna i sommar. En bankir i Oklahoma sa, "Ökningen av markvärden gör det svårt för både gröda och boskapsproducenter att ha råd att köpa baserat på hur mycket avkastning de genererar från produktionen."
Medan de flesta bankirer i Chicago Fed-distriktet var optimistiska om jordbrukssektorn på kort sikt, vissa var mindre glada på längre sikt, med tanke på osäkerheten om pandemin, exportmarknader, insatskostnader, och federalt stöd. "Höga råvarupriser, fasta skördar, och OPS-lån har kraftigt förbättrat jordbrukarnas ekonomi. Dock, långsiktiga risker är ett allvarligt problem, ” kommenterade en långivare.
Chicago Feds Ag Letter är tillgängligt här.
Kansas City Feds Ag Credit Survey är tillgänglig här.
